Стоимость жилья в бельгии, Купить недвижимость в Бельгии
Продажа недвижимости: объекты стоимостью не важно до тыс. Параметры недвижимости в Бельгии недорогая. Большая вилла м2 с прудом, бассейном, домиком с сауной у бассейна, отдельной студией, ….
Если сравнивать цены на недвижимость в Бельгии с ценами в других странах Европы, к примеру, с Францией, то они отличаются своим низким уровнем. Если во Франции 1 метр жилой площади обходится в среднем евро, то Бельгия порадует вас евро за 1 квадратный метр.
В настоящее время в сфере покупки недвижимости в Бельгии лидируют всемирный бриллиантовый центр и крупнейший европейский порт Антверпен и Брюссель — по праву называющийся «маленьким Парижем» культурный, экономический и политический центр страны. В Брюсселе находятся центральные органы Комиссии НАТО, ЕЭС, различные министерства, международные представительства и посольства разных стран, что превращает город в официальную столицу Объединенной Европы.
Купить хорошую квартиру площадью около квадратных метров в Брюсселе можно примерно за тыс. Нотариус поможет вам осуществить покупку недвижимости в Бельгии в кредит. Она сразу будет оформлена на имя покупателя. Вы можете продать ее, сдать в аренду, проживать сами, так как становитесь хозяином купленного объекта недвижимости сразу после оформления сделки. В настоящий момент при пока низкой стоимости квартир и индивидуальных домов в Бельгии начинается рост цен.
Поэтому сейчас очень выгодно купить квартиру или дом в этой стране, пока ситуация благоприятна. Особенно востребованные объекты недвижимости находятся в крупнейшем столичном городе Европы — Брюсселе. Так же, как и в Москве, в Брюсселе происходит небывалый подъем строительства. При этом можно отметить, что цены на квадратный метр здесь значительно ниже московских. Стоимость 1 кв. Бельгийцы снова предпочитают вкладывать сбережения в недвижимость, так как покупка акций и банковские депозиты не оправдали их ожиданий.
В связи с благоприятной ситуацией на рынке недвижимости, когда цены растут, а стоимость квартир и домов остается невысокой, вклад средств в недвижимость становится предпочтительным инвестиционным направлением для бельгийцев.
Благодаря налоговому законодательству Бельгии, в котором для частных лиц при покупке недвижимости не предусмотрено уменьшение подоходного налога, цены на недвижимость в стране гораздо ниже средних цен в Нидерландах и Германии.
Это привлекает покупателей из других европейских стран, как нерезидентов, так и резидентов с невысоким доходом. Большим спросом в Бельгии сейчас пользуются «социальные» квартиры. Они являются плодом деятельности общественных агентств недвижимости AIS , которые стремятся решить проблему оплаты жилья людьми с невысоким доходом.
Деятельность агентств субсидируется региональными властями, и в настоящий момент в ведении 14 таких организаций находятся уже домовладений в регионе. Центральные органы власти определяют кадастровую стоимость жилья, а на местном уровне регулируется ставка налогов, так как налоги на недвижимость и имущество в стране включены в число местных налогов.
При аренде квартир общественное агентство договаривается с владельцем о сниженной арендной плате, гарантируя чистоту, порядок и своевременную оплату. По сравнению с практикой выделения субсидий на покупку жилья региональными властями такой способ обеспечения жильем признана государственными органами более эффективной. В случае получения субсидии покупателем домовладелец чаще всего поднимает арендную плату, а в данном случае этого не происходит.
Однако довольно малая доля арендодателей согласна идти на условия общественных агентств, поэтому агентства постоянно занимаются разработкой различных программ для привлечения домовладельцев к сотрудничеству. В Европе наиболее прогрессивными рынками недвижимости являются парижский и лондонский, и брюссельский по праву идет следующим.
Такой рост во многом объясняется деятельностью крупнейших американских компаний, таких как General Motors, DHL, Levi Strauss, которые снимают в Брюсселе жилье для своих руководителей и скупают офисные помещения для штаб-квартир. Ситуации благоприятствует и конъюнктура. Арендная плата за квартиру в Брюсселе не может не порадовать.
Например, комнатную квартиру площадью кв. Квартиры побольше — до кв. Если у вас есть сумма в два раза больше, то вы сможете себе позволить аренду отдельного дома с гаражом. В таких домах чаще всего есть меблировка и оборудованная кухня. А роскошная вилла с новым ремонтом, 8 комнатами и половиной гектара зеленого участка будет стоить около евро в месяц. Покупая вторичное жилье, в первую очередь покупатель должен учесть такую величину как регистрационная пошлина, которая всегда добавляется к стоимости недвижимости.
Покупатель должен передать эту сумму в казну страны в течение четырех месяцев со дня покупки. Основу экономики составляют следующие отрасли: производство нефти, химии удобрения, фармацевтика, изделия из пластмасс , металлопродукции, шерстяных и синтетических ковров, продуктов питания, машиностроение, электротехника, радиоэлектроника, автомобилестроение.
Энергетика в основном — это атомные электростанции. Значительна роль растениеводства, животноводства, сыроделия, пивоварения в сельскохозяйственном комплексе страны. На этом фоне стоимость квартиры в новостройке Бельгии остается высокой. Таким образом, рынок несколько охлаждается. Специалисты отмечают, что в случае роста арендных ставок, рынок новостроек сократится в еще большей степени.
Однако по регионам ситуация неоднородна: во Фламандском регионе выдано больше всего строительных разрешений в феврале года, в то время как в Валлонии их количество уменьшается три месяца подряд.
Жилые комплексы в Бельгии в регионе столицы — Брюсселя возводятся в небольшом количестве выдано 15 разрешений вследствие дефицита свободных земель. В то же время купить квартиру от застройщика в Бельгии по-прежнему привлекательно для зарубежных инвесторов, так как страна интересна для жизни и ведения бизнеса.
Спрос сдерживается влиянием внешних форс-мажорных обстоятельств, разгоняющих инфляционные процессы. Тем не менее эти факторы имеют временный характер. Отзывы купивших первичные квартиры в ЖК свидетельствуют о соответствии строительным стандартам качества возводимых объектов.
COM минимальная цена за 1 кв. Необходимость учета динамики изменения цен предполагает пользование только достоверной на момент запроса информацией. Специалисты обращают внимание, что рынок новостроек страны неоднороден. Столица Западной Фландрии — город Брюгге привлекателен историческим центром, сдавать в аренду квартиры в новостройке здесь особенно выгодно. Столичная новостройка наиболее интересна для приобретения помещения с целью ведения бизнеса.
Принимая решение купить квартиру в Бельгии в новостройке целесообразно воспользоваться консультациями специалистов. COM интерфейс поиска очень удобен , где каталогизированы объекты на продажу.
Недвижимость от застройщика в Бельгии — перспективное вложение, позволяющее получать перманентный доход от предоставления жилья в аренду, проживать в стране Европейского Союза, привлекательной для бизнеса и туризма. Мы используем наши собственные и сторонние cookie-файлы для улучшения работы сервиса и показа персонализированной рекламы. Продолжая использовать сервис, вы автоматически соглашаетесь с политикой использования cookie.
Все новостройки. Campo Verde Гент , Бельгия. The Green Ниупорт , Бельгия. Residentie Ten Velde Осткамп , Бельгия. Hof Ter Dale Осткамп , Бельгия. Ten Amershove Кортемарк , Бельгия. Villa Pierre Де-Хан , Бельгия. Residentie Butterfly Де-Хан , Бельгия. Villa Rembrandt Остенде , Бельгия.
Sandweghe Брюгге , Бельгия. Gulden Roos Брюгге , Бельгия. Residentie Tina Брюгге , Бельгия.
