Лучшие районы питера, Наиболее перспективные районы Санкт-Петербурга
Вот уже много лет Московский район является одним из наиболее престижных в Северной столице. Август-октябрь Адмиралтейский район.
Особенно привлекают туристов исторические музеи заповедного типа — «Царское село» и «Павловск». Единственным недостатком района является плохая транспортная развязка и отдалённость от центральной части города.
Официальный сайт Фрунзенского района. Носит имя командира красноармейского полководца, располагается в южной части города. Четвертую часть области отдана под промышленность. Район отличается большими жилыми массивами, спальными микрорайонами.
Были застроены многие парки. Здесь есть и историческая область — Купчино. Славится Волковской деревней, селение датируется XVI столетием. В районе можно посмотреть старинные храмы, памятники первой и второй мировой войны. Купчинские карьеры отлично подходят для выходов на природу. Официальный сайт Приморского района. Один из самых больших районов. Занимает первое место по рождаемости и строительству новых жилых массивов. Район достаточно чистый. Имеется много новостроек и современных зданий.
В наше время закончено строительство уникального небоскреба «Лахта-центр». Он побил рекорд по высоте в РФ. Его размер — м, имеет 86 этажей. Транспорт ходит исправно. Сейчас доступны 5 станций метрополитена: «Черная речка», «Комендантский проспект», «Пионерская», «Старая деревня», «Беговая». Официальный сайт Петродворцового района.
По живописности ему нет равных. Находится в западной части Петербурга, около финского залива. По престижности не уступает никому. Инфраструктура развита на высочайшем уровне, все дороги идеально ровные.
Здесь имеются известные на весь мир достопримечательности — дворцы Петергофа и Ораниенбаума. Поездка в центр вызывает определенные затруднения. Добраться непросто, транспорт ходит плохо.
Дорога занимает много времени из-за отдаленности этих мест. Официальный сайт Петроградского района. Петроградцы гордятся древней значимостью района. В былые времена здесь размещался центр столицы Империи. Уникальность в том, что петроградский район представляет собой 7 островных частей, которые связывает 6 мостов.
Основным туристическим местом является Петропавловская крепость, с которой, начал строится великий город. Официальный сайт Невского района.
Район представляет собой 2 сухопутные части, между которыми протекает Нева. Левый берег отличается древними зданиями и промышленными фирмами. Перейти реку можно воспользовавшись одним из трех мостов: Финляндский для движения поездов, Володарский и Большой Обуховский. Володарский мост в Санкт-Петербурге. В этом районе немало памятников православия, скульптур и мемориалов.
Имеется около 7 парков с разной инфраструктурой, а также сад цветов. В Ледовом дворце можно увидеть необычные представления. По левой части района курсируют поезда Невско-Василевской линии метро, по правому — Правобережной. Официальный сайт Московского района. После Территория хороша для жизни в каждой сфере. Через неё проходит два шоссе — Киевское и Московское. Площадь Победы. Фото: E. Кроме того, здесь располагается крупный воздушный центр — аэропорт «Пулково».
В Московском районе проживал поэт Некрасов, доктор Боткин, художник Врубель и другие известные личности. ЖК «Империал» впечатляет 8 и этажными башнями, которые соединяют пятиэтажные постройки.
В районе имеются и другие небоскрёбы. Здесь много памятников ВОВ. Официальный сайт Курортного района. В «курортных» местах обитает небольшое число людей. Финский залив, на берегу которого находится поселение, создаёт приятный морской климат.
Более 40 санаториев привлекают отдыхающих со всей страны. Природные части позволяют заниматься велосипедным, яхтным и конным спортом. Также популярны картинг, пейнтбол и гольф. Официальный сайт Кронштадского района.
Отличается своим небольшим размером, наименьшим в городе. Его территорией является остров Котлин. Не так давно Кронштадт был закрытым для посещения иностранцев. Район славится богатой архитектурой: Кронштадтской крепостью, храмами, повествующими об истории Морфлота.
Имеется более 10 фортов. Туристы посещают Кронштадтский Футшток, основанный в году.
Для многих карт он является ориентиром. Официальный сайт Красносельского района. Славится чистой окружающей средой благодаря минимальному количеству заводов и фабрик. Красивая природа просто наполняет район, имеется много водоёмов. Развитые жилые массивы делают эти места престижными для проживания. Официальный сайт Красногвардейского района. Располагается неподалёку от центральной зоны Петербурга. Обладает самой богатой историей, первые упоминания о нем датируются XII веком.
Взору туристов предлагаются различные старинные усадьбы и археологические экспонаты. Основными достопримечательностями является Большая и Малая Охта. В районе доступная недвижимость. Официальный сайт Колпинского района.
Из-за загрязнения не является желанным местом для жительства большинства россиян. Однако отходы успешно утилизируются, поэтому экологическая ситуация не является критичной. Официальный сайт Кировского района. Большинство жителей района — рабочий класс. Еще один показатель, учитываемый при составлении рейтинга районов Санкт-Петербурга по удобству проживания — это криминогенная обстановка.
Несмотря на то, что лихие е давно миновали, уровень преступности в пятимиллионном городе довольно высок. При этом он сильно разнится по районам. Наиболее безопасными районами эксперты признали Колпинский, Приморский, Петродворцовый и Московский. На тысячу жителей здесь приходится от 8,5 до 9,4 преступлений в год.
Безопасными также считаются Выборгский, Калининский и Пушкинский. Зато Центральный и Адмиралтейский — это самые криминальные районы Санкт-Петербурга. Здесь большой процент уличных краж и хулиганства. Связано это, в первую очередь, со значительным числом туристов в исторической части города. Нередко именно они становятся легкой добычей воришек. Неблагоприятным считается и Невский район, где самый высокий процент преступлений, связанных с оборотом и потреблением наркотических веществ.
Стоимость жилья — самый важный фактор для покупателей. В первую очередь она зависит от класса жилого комплекса, но и расположение новостройки также влияет на этот показатель. Ожидаемо, что самые дорогие новостройки представлены в Петроградском, Центральном и Адмиралтейском районах.
Здесь строится преимущественно жилье сегментов элит и бизнес. Средняя стоимость квадратного метра здесь составляет порядка тысяч рублей. Самый дешевый район Санкт-Петербурга со средней стоимостью квадрата 90 тысяч рублей - Невский.
Следом за ним идут Красногвардейский, Выборгский и Кировский, где квадрат в среднем стоит порядка 91 тысячи. Важно учитывать, что именно в этих районах больше всего заметна разница цен на жилье в зависимости от локации. Например, на стыке Красногвардейского и Центрального районов строится достаточно дорогое жилье бизнес-класса. Дешевые же квартиры можно найти в локации, граничащей со Всеволожским районом области. В Выборгском районе невысокий средний показатель обусловлен масштабным строительством в Парголово и на Парнасе.
В то же время в обжитых частях цены на жилье достаточно высоки. Как видно, ни один из петербургских районов не занял первое место по всем перечисленным позициям. В то же время по сумме показателей можно выделить тройку лидеров.
Курортный и Петродворцовый районы, обладающие хорошими показателями по части экологии, безопасности и инфраструктуре, не вышли в лидеры по причине плохой транспортной доступности. Аутсайдерами рейтинга стали Красногвардейский и Колпинский районы, исмеющие: недостаточно развитую транспортную инфраструктуру и неблагоприятную экологическую обстановку. Строительство здесь ведется в незначительных объемах, а имеющийся жилищный фонд в большинстве своем не отвечает современным требованиям.
Все культурные достопримечательности и развлечения города будут от вас в шаговой доступности, что добавляет привлекательности данному мету. Архитектурный ансамбль этого исторического центра города захватывает как ветхие полуживые здания, так и современные, элитные дома. На Петроградке всё пропитано стариной.
Здания уже не просто требуют, а бьют в колокол о необходимости проведения капитальных ремонтов, чем потихоньку и занимаются управленцы. Более того, школ и садиков тут не хватает, поэтому если вы запланировали переезд с детьми, то лучше выбрать место, где с этим получше. Здесь тоже главная проблема - это трафик на дорогах.
Из достоинств стоит выделить количество зелени. В Приморском приятные цены на жилье. Более того, тут достаточно динамично растёт и развивается инфраструктура. Школ и садиков хватит на всех. Много свободного места. Нет ощущения жизни «друг на друге».
Из-за большого количества деревьев даже кажется, что здесь дышится легче. Но это, если сравнивать с Центральным. Однако к экологичности Калининского и Красногвардейского есть масса вопросов, потому что здесь находится достаточное количество промышленных предприятий.
И ещё не везде хорошо развита инфраструктура. Считается, что Фрунзенский - прекрасное место для того, чтобы осесть семье с детьми. В шаговой доступности большое количество парков, крупных гипермаркетов и продуктовых рынков. Место дислокации петербургской элиты. Считаться, что здесь находится самая дорогая жилплощадь. Естественно, цены за коммуналку тоже соответствуют своему высокому статусу. Сюда же подтягиваются столичные цены в магазинах и на рынках.
Да, здесь чисто, уютно, хорошо. Только это доступно далеко не каждому. Но зато проблемы с транспортом полностью отсутствуют. Достаточное количество общественного транспорта и близкая расположенность от аэропорта - главный плюс этого района. Здесь есть всё - и хороший жилой фонд, и школы, и детские сады.
Цены на аренду или покупку жилья не сильно кусаются. Рекомендуем более детально узнать о выбранном вами месте: приехать лично, посмотреть,что пишут в соцсетях.
Во время ознакомительного тура можно остановиться в хостеле, гостинице или апарт-отеле. Как снять недорогое жильё на сутки, неделю, месяц или более? Прочитайте в нашем следующем материале. Мы используем cookie-файлы.
Оставаясь на данном сайте, вы соглашаетесь на использование cookie-файлов. Подробнее — в «Условиях использования cookie-файлов». Самые лучшие районы Санкт-Петербурга для проживания. Самые лучшие районы Санкт-Петербурга для проживания менеджер Sokroma. Критерии выбора Выборгская сторона Районы: топ Новое в СПБ в Один из первых вопросов, который интересует переезжающих - поиск жилья.
